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2015上半年房企销售排行榜:万科第一 恒大第二

编辑: 亚博APP手机版 来源: 亚博APP手机版 创发布时间:2021-05-22阅读10552次
  本文摘要:房地产中国网络新闻7月14日,克尔瑞(CRIC)研究中心公布了《2015年上半年中国房地产企业销售TOP100》排行榜。

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房地产中国网络新闻7月14日,克尔瑞(CRIC)研究中心公布了《2015年上半年中国房地产企业销售TOP100》排行榜。数据显示,2015年上半年,万科以1080亿元的销售业绩领先,恒大以893.6亿元排名第二,在销售面积上,恒大以1220.2万平方米的销售面积领先万科,排名第一。

值得注意的是,根据研究数据,由于多项影响政策的实施,住宅企业在第二季度的销售大幅度改善。然而,随着政策逐渐消化,第三季度住房企业仍然不应该抓住运行量。万科回到哥哥恒大第二位,从销售额来看,2015年上半年,万科以1080亿元的业绩回到第一位,受益于强有力的市场营销战略,恒大以893亿6000万元排名第二位,同时去年挑战万科哥哥方向的绿地下降到第三位,上半年销售789亿2000万元。

新政后,市场行情由冻结变暖,住宅企业进入门槛也下降。与第一季度的金额、面积阈值下降不同,2015年上半年住宅企业的金额和面积阈值低于去年同期。从金额门槛来看,今年上半年TOP10住宅企业进入门槛首次突破300亿元,比去年同期减少44亿元,涨幅为17%的TOP20住宅企业金额门槛为130亿元,比去年急速增加17%的TOP50住宅企业金额门槛超过76亿元,比去年急速增加21%。

另外,TOP100住宅企业的入场门槛为38亿元。与此同时,今年上半年,许多住宅企业的业绩与去年同期相比大幅度急速增长,TOP10企业的销售额比去年增加了10.6%,TOP20企业急速增加了9.5%,TOP50企业比去年减少了9.0%。上半年的快速增长主要是由于第二季度的强烈表现。

随着许多受影响政策的实施,市场良好,住宅企业第二季度的成交价格经常出现大幅波动,TOP10、TOP20和TOP50企业的销售额比例分别超过82.0%、79.7%、80.6%。值得注意的是,TOP100企业中,27家企业的销售业绩翻了一番,特别是龙光、深业、方兴等中小企业的销售额比第一季度快5~6倍,领导住宅企业的环比高。

总的来说,销售业绩优秀的住宅企业可以分为四类。第一类是推进量丰富的住宅企业,如恒大;第二类是市场营销显示出强大的住宅企业,如方昌;第三类是重点配置城市市场较好的住宅企业,如华润地点、招商地产和融资集团,上半年销售额比上年减少44.6%、14.6%、41.7%。第四类是中高端、提高型产品较多的住宅企业,例如最初的股票和正荣集团的销售额比去年减少了40.8%和19.7%。

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另外,第二季度有很多变革小的黑马住宅企业,这些住宅企业中有很多深层楼市疯狂的华南地区耕作型住宅企业,也有首次上榜的新面孔。卓越集团销售额97.8亿元,排名从84位降至37位,转型小。时代房地产销售额76.1亿元,从65位下降到49位。第一次转入TOP100的三阳集团销售额为45.2亿元,排在84位。


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